Petit guide de l'immobilier à l'usage des primo-accédants
Par kaze_ le lundi, octobre 29 2007, 11:59 - Psycholeatoire - Lien permanent
Je sais que parmi mes amis certains envisagent d'acheter un appartement ou une petite maison. Investir dans la pierre, c'est bien, mais attention ! Le langage immobilier est différent du langage commun. Grâce à ce petit guide, qui vous révèle la signification cachée d'expressions lues fréquemment dans des revues immobilières, vous aussi deviendrez un expert...
- à rénover : le bâtiment va s'effondrer.
- à saisir : par les huissiers.
- à saisir vite : avant qu'il ne s'effondre.
- affaire exceptionnelle : pour l'agence !
- agencements coquets : kistch.
- aménagé avec goût : de chiottes ?
- beaucoup de charme : dans le quartier des prostituées.
- bonne exposition : il y a au moins une fenêtre.
- bonne valeur locative : taudis bon pour des locataires.
- cadre d'exception : la vue sur la rocade est cachée par les HLM.
- cadre verdoyant : il y a des bosquets au milieu de la rocade.
- calme absolu : au dessus des pompes funèbres.
- conviendrait à usage professionnel : les émanations de cambouis du garage remontent jusqu'au salon.
- copropriété bien tenue : par les dealers du quartier.
- coup de coeur assuré : vous allez faire une crise cardiaque en le voyant.
- dernière opportunité : avant faillite du constructeur.
- emplacement privilégié : vue imprenable sur l'autoroute.
- en cours de réalisation : pas construit.
- environnement calme : la discothèque la plus proche est à au moins 500 mètres.
- exclusivité : personne d'autre n'en a voulu.
- faibles charges : si vous n'utilisez pas le chauffage.
- Fort potentiel : inutilisable en l'état.
- frais notariés réduits : heureusement que vous ignorez ce que sont les frais "normaux !"
- haut de gamme contemporain : tous les appareils électriques seront HS dans deux ans.
- idéal jeune couple : vraiment tout petit histoire d'être tout le temps l'un sur l'autre.
- idéal pour famille nombreuse : les murs sont en papier mâché.
- idéal saisonnier : taudis.
- joli volume : vous aimez les polyèdres ?
- libre rapidement : les propriétaires sont pressés de s'en débarrasser.
- loft : version chic de "garage."
- lumineux : si vous mettez des ampoules 200 watts.
- maison d'architecte : sans doute celui qui a fait La Courneuve.
- maison de campagne : la porcherie est à côté.
- maison mitoyenne sans gêne : c'est les voisins qui le sont.
- nouveau : pas encore construit.
- original : la porte d'entrée donne sur la salle de bains.
- parking facile : dans la rue commerçante en bas, après 22 heures.
- petit rafraîchissement à prévoir : il faut repeindre tous les murs. Et réaménager la cuisine. Ah oui, l'installation électrique n'est plus aux normes...
- proche gare : avec vue sur les rails. TGV garantis.
- Proche toutes commodités : avec vue sur le parking de l'hypermarché.
- proche transports : donne sur la rocade.
- Produit rare : c'est le dernier à ne pas avoir été encore démoli.
- résidence recherchée : par la police.
- sécurisé : un verrou sur la porte.
- sera refait à neuf : à vos frais.
- site exceptionnel : à côté de la centrale nucléaire.
- somptueuse : on a réussi à en faire une belle photo sur l'annonce.
- terrain arboré : à Noël, la mairie y met le sapin municipal.
- travaux à prévoir : les plastiqueurs vont venir dans la semaine.
- très bonne situation : près de l'échangeur de l'autoroute.
- très ensolleilé : vous allez crever de chaud l'été.
- villa traditionnelle : de la brique et du béton !
- vue dégagée : sur une friche industrielle.
- vue imprenable : c'est bien pour ça qu'on a du mal à le vendre...
- vue sur la rivière : en zone inondable.
- X m² au sol : sous les toits.
Commentaires
mouar ar ar ar ar. C'est tellement ça, des fois... Ça sent le vécu ;)
hahaha :)
Personnellement on m'avait vendu un nouveau programme (pour machine à laver) en pleine campagne, et effectivement, je ne crois pas qu'un an après le projet ait commencé, et pour cause, il y avait une porcherie juste en face :)
Pour le calme (au dessus de chez les pompes funèbres), attention, là où j'étais ma première année à bordeaux aurait été classé très calme (en face du cimetière). C'était sans compter avec les ambulances et hélicoptères de l'hopital qui était à 500m, ainsi que du stade Chaban-Delmas à 400m :)
Raffinement = ?
Matériaux de qualité = ?
Raffinement = la moquette a été collée dans le bon sens,
Matériaux de qualité = cette fois-ci, on a remplacé la tôle par des tuiles en plastique.
Aux nouvelles nouvelles !
On ne dit pas "baisse des prix" mais "consolidation du marché..."
Tout est question de sémantique.